20220812 경제신문 읽기

美 금리인상 속도조절 기대에…원·달러 한때 1300원대 밑으로

• 미국발 물가 정점론이 퍼지면서 원 달러 환율이 한때 1200원대로 떨어져.
• 하지만 추가 자이언트 스텝 분위기가 나오고 1~10일 무역수지 적자가 77억달러에 달한다는 소식이 하락을 더 제한함. 현제는 1300원대 회복
• 환율님.. 좀 더 떨어져주세요. 미국 주식을 못산다..

수익성 개선 속도 붙은 쿠팡

• 2분기 영업손실 1년새 87% 줄어, 로켓배송 후 EBITDA 첫 '흑자'
• 쿠팡에 입점한 중소상공인의 매출도 빠르게 늘어나고 있다. 쿠팡에 따르면 입점 소상공인 15만7000여 명은 지난해 총 8조1000억원의 매출을 올렸다. 2년 전에 비해 두 배 이상 늘었다.

2030 '패닉바잉'에 집값 상승 1위였는데…1년 새 2억 '추락'

• 노원 상승폭 1위서 하락폭 1위.
• 11일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 이달 둘째주(8일 기준)에 전주 대비 0.08% 떨어졌다. 11주째 내림세다. 낙폭도 전주(-0.07%)보다 0.01%포인트 확대됐다. 이는 2019년 4월 1일(-0.08%) 이후 3년4개월 만의 최대 하락 폭이다.
• 서울 25개 구 가운데 서초·용산구를 제외한 모든 지역이 약세를 보였다. 전주 20주간의 오름세가 멈춘 서초구는 이번에도 보합을 나타냈다
• 일명 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)의 약세는 갈수록 두드러지는 모습이다.
• 특히 그동안 신규 아파트 공급 물량이 많았고 집값 상승폭도 컸던 신도시 아파트는 최근 2년여간의 상승분을 고스란히 반납하고 있다. 인천 송도, 화성 동탄 등이 대표적이다.
• 노도강의 한계가 그렇지 뭐. 역시 중심지에 투자해야 한다는 말은 진리인듯.

서울 당산동 일대 노후단지, 재건축·리모델링 '활발'

• 현대3차, 재건축 첫 관문 통과 용적률 243%…"규제완화 기대", 유원제일, 하반기 이주·철거 유원2차 "설계변경…건축심의" 효성1·2차, 통합 리모델링 추진
• 서울 영등포구 지하철 2·9호선 당산역 일대 노후 아파트 단지들의 정비사업이 속도를 내고 있다. 당산동4가 당산현대3차가 재건축 첫 관문인 예비안전진단(현지 조사)을 통과해 본격적인 재건축 절차에 들어갔다.

가재울 '마지막 퍼즐' 7구역, 1563가구 건립…조합 인가

• 서울 서대문구 가재울뉴타운 사업이 속도를 내고 있다. 아홉 구역 가운데 ‘마지막 퍼즐’인 7구역이 최근 조합 설립을 마쳤다. 사업이 완성되면 가재울 뉴타운에는 총 1만2700여 가구의 대규모 생활권이 형성될 전망이다.
• 인근 J공인 대표는 “조합이 설립된 이후 집주인들이 매물 가격을 5000만~1억원 올리고 있다”고 말했다.
• 송승현 도시와경제 대표는 “가재울뉴타운은 서울 서부권에 자리해 도심 지역과는 거리가 있지만, 규모가 큰 만큼 단지 쾌적성이 높고 주변 편의시설이 풍부하다”며 “인근 수색·증산 뉴타운의 인프라를 가까운 거리에서 공유할 수 있는 것도 강점”이라고 분석했다.

기타

• 인플레 우려 꺾이자 암호화폐 상승. 피트코인 7.3% 상승, 암호화폐업계에선 비트코인 가격의 상승 여력이 충분하다는 의견이 적지 않다. 코어닥스 리서치센터가 전날 펴낸 ‘디지털 자산 가격 동향 8월호’에 따르면 7월 기준 비트코인의 MVRV값은 1.0 이하를 기록했다.
• 둔촌주공 공사 재개 최종 합의…"내년 1월 일반분양 가능". 파국으로 가나 했더니 잘 마무리 되어서 다행.