2022. 09. 05. 경제신문 읽기

주택담보대출 '15억 족쇄' 푼다

• 정부, 역대급 거래절벽에 규제 완화 검토
• 시가 15억 넘는 아파트 '주담대 금지' 폐지키로 LTV제도 개편·조정대상지역 추가해제도 추진

'급급매'에 '반값 아파트'까지 등장…역대급 한파에 비명

• 거래량 급감 속에 전국적으로 가격 하락세가 가팔라지는 양상이다. 전국 집값은 최근 10년 내 가장 큰 폭으로 떨어졌고, 서울 아파트 거래량은 역대 최저치를 경신
• 지난해 20·30대 젊은 층의 ‘패닉바잉(공황 구매)’이 집중됐던 수도권 중심으로 집값 내림세가 두드러진다. 인천은 전주 -0.26%에서 -0.29%로, 경기는 -0.20%에서 -0.21%로 내림폭이 확대
• 수도권광역철도(GTX) 개발 호재 급등지에서는 공사 지연에 따른 실망 심리로 ‘반값 아파트’까지 등장
• 줍줍의 시대가 오는가
  

집 살 사람 없다더니…"여기에 돈 몰렸네" 분양 첫날 완판

• 상가 매매가격 역대 최고 대단지 상가, 입찰 첫날 '완판'. 주택시장 위축 속 상업용 부동산 활황
• 상반기 상업용 부동산 3.3㎡당 2059만원 2006년 이후 최고치
• 최근엔 금리 인상으로 주택 시장이 주춤해지면서 대체 투자처로 주목받고 있다. 상가 역시 금리 인상에 따라 수익률이 악화하지만 각종 규제가 중첩된 주택 시장보다는 낫다고 판단하는 투자자가 늘고 있어서다.
•