이를 위해 재건축 평가항목에서 안전진단 비중을 최대 30%로 낮추고 재건축초과이익환수제는 부담금 기준 상향과 감면 혜택을 도입하는 방향으로 손본다.
정부는 민간의 재건축·재개발 등 정비사업을 활성화해 주택 공급을 확대하는 데 방점을 뒀다. 공급 물량 270만 가구 중 약 68%를 민간이 맡는다. 우선 5년간 신규 정비구역 지정을 확대해 전국에 22만 가구 이상을 공급한다. 서울에선 정비사업 기간을 단축하는 ‘신속통합기획’ 방식으로 10만 가구 이상을 확보한다.
전문가들은 이번 대책의 방향성에는 공감하면서도 구체적인 실행안이 빠진 부분에 아쉬움을 나타냈다.
신통기획이 정말 뜨겠구나.
재건축 '안전성 비중' 30%로 낮추면…목동9·11, 태릉우성 '기사회생'
국토교통부는 16일 내놓은 ‘국민 주거 안정 실현 방안’을 통해 재건축 첫 관문인 안전진단 관련 규제를 대폭 완화하겠다고 밝혔다. 윤석열 대통령의 대선 공약대로 안전진단 평가 항목 중 ‘구조 안전성’ 비중을 현행 50%에서 30~40%로 낮추는 게 골자다.
정부가 16일 내놓은 ‘국민 주거 안정 실현 방안’대로 안전진단 평가 기준이 완화되면 서울 목동신시가지9·11단지 등 과거 ‘재건축 불가’ 판정을 받은 아파트가 대거 안전진단을 통과할 전망이다.
초과이익 환수제는 재건축을 통해 얻는 조합원 이익이 3000만원을 넘을 경우 최대 50%까지 부담금을 매기는 제도다. 2006년 도입된 뒤 “미실현 이익에 과도한 세금을 물린다”는 반발이 끊이지 않았다.
가장 유력한 초과이익 환수제 개편안은 현행 3000만원 이하인 초과이익 면제 기준을 1억원 정도로 상향하는 안이다.
中, 경기지표 악화에 전력난까지…횡보하던 위안화 가치 급락
지난 석 달여 동안 횡보하던 위안화 환율이 급등하고 있다. 중국 경제가 하반기에도 저성장을 이어갈 것이란 전망이 커지면서다. 내수 부진과 미·중 갈등 심화 등의 영향으로 경기가 하강 국면에 들어갔다는 분석이 나온다. 버팀목 역할을 하던 수출도 활력이 떨어질 조짐을 보이고 있다.
이제는 금리 인하에 따른 달러 유출 등의 리스크를 감수할 수밖에 없을 정도로 경기 하강이 심각해졌다는 진단이다. 스탠다드차타드는 “8월에 코로나19가 중국 전역에 다시 확산하면서 주요 선행지표들이 더 악화하고 있다”고 전했다.
잘나가던 농심, 라면에 '몰빵'하더니…24년 만에 '쇼크'
곡물 등 원재료 가격 급등에도 "서민음식 라면, 가격인상 눈치" 매출 비중 80% 라면…타격 커
오뚜기는 소스류 가격전가 성공 삼양, 수출 힘입어 영업익 92%↑
증권업계에서는 농심이 하반기 수익성 개선 작업에 어려움을 겪을 공산이 큰 것으로 보고 있다. 국제 곡물 가격이 정점에 달했던 3~6월 구입한 원재료가 3분기에 국내에 들어올 예정이다.
외부적인 요인에 의한 것이고 농심이 쉽게 무너질일은 없을 듯 한데.. 내부 직원 이야기를 들어봐야 할듯.
주담대 금리 쪼 오른다. "한 달 만에 어떻게 이럴 수가"…2030 영끌족 '패닉'
주담대 금리 또 오른다 코픽스 9년 만에 최고, 7월 코픽스 2.90% 0.52%P 올라…상승폭도 '최고' 우리銀, 주담대 금리 상단 年6%대 전세대출 금리도 年6% 돌파 눈앞
올해 금통위 세 차례 남아 주담대 금리 年8% 넘어서면 영끌족·전세 대출자들 직격탄
워런 버핏도 390만주 또 사들였다…투자 전설들 몰려든 곳
월가의 전설적인 투자자들이 세계 시가총액 1위 기업인 애플에 대한 투자를 확대하고 있다.
‘공매도의 전설’로 유명한 사이언자산운용의 마이클 버리 대표는 애플 하락에 베팅하는 쇼트(매도) 포지션을 청산했다.
애플 화이팅! 언제나 믿고 있다고. 현재로서는 애플과 대적할 스마트폰 업체도, PC업체도 존재하지 않는다.
매각 5년 만에…용산 유엔사 부지 11월 착공
용산구, 사업시행인가. 일레븐건설, 1조552억에 매입 '한국판 롯폰기힐스'로 개발. 아파트·오피스텔 1146가구 건립 전용 170~240㎡ 대형으로 구성 호텔·쇼핑센터 복합단지 들어서
용산구 일대는 유엔사 부지 복합개발과 용산정비창 부지 개발사업 등으로 서울의 새로운 상업·문화·주거 중심지로 변모할 가능성이 높다. 용산정비창 부지는 정부와 지방자치단체의 기반 시설 공사와 부지 조성이 끝나는 2027년께 민간 개발이 본격 시작될 전망이다.
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GMO 창업자 제러미 그랜섬. S&P지수 50% 더 떨어질 것. 코카콜라·존슨&존슨이 대피처